איך לקבל היתר שינויים בקלות יחסית

מקובל להניח שהיתר בניה נדרש אך ורק כאשר רוצים לבצע פעולה של בנייה עם תוספת שטח. חשוב להבהיר כי גם כאשר מתכננים שינויים כלשהם במבנה, על פי חוק התכנון והבניה הדבר חייב להתבצע בכפוף לאישור, שנקרא היתר שינויים. ללא קבלת היתר, אתם חשופים לקבלת קנסות גבוהים ואכיפה (בהמשך, לא ניתן למכור את הבית ללא סיבוכים מרובים ובירוקרטיה). אם אתם רוצים לקבל היתר שינויים בקלות יחסית, נסביר את תעשו זאת נכון. 

כך תקצרו את זמן הטיפול 

פרק הזמן שנדרש לצורך קבלת היתר שינויים הוא קודם כל פונקציה של אופן הגשת הבקשה וטיפול על פי הנהלים. העדיפו להיעזר באדריכל/ית או הנדסאית אדריכלות, שמכירים את דרך העבודה מול הוועדות מזה שנים. הגשת כל המסמכים, התנהלות לפי כל הבירוקרטיות והגשת בקשה להקלות במידת האפשר, יכולים לאפשר לכם לקבל את ההיתר תוך פרק זמן קצר למדי ולפעמים אפילו קצר מאוד. חודשיים עד חמישה חודשים לעומת פרק זמן ארוך בהרבה, כפי שמאפיין היתרים לבניה הכוללת שינויים. 

הכנת תשריט אדריכלי וייעוץ פרטני 

על מנת לקבל היתר שינויים בקלות יחסית, בין אם במבנה קיים שבוצעו בו שינויים ללא היתר ובין אם רוצים לבצע את השינויים בהמשך, יש צורך בתשריט. מומלץ להיעזר באנשי מקצוע שמתמחים בהכנת תשריטים אדריכליים בפרויקטים שונים, המטופלים באופן שוטף על ידי הוועדות השונות. 

התשריט יציג בצורה מפורטת את השינויים במבנה, לצורך הנחת דעתם של חברי הוועדה. קבלת ההיתר היא חלק מדרישות החוק. יתכנו גם דרישות נוספות, כגון אישור כבאות ואישורים נוספים (למשל של הגורמים המטפלים בממ"דים). פנו אלינו כדי לבנות בשקט. ייעוץ פרטני מבעוד מועד יאפשר גם לכם, לקבל היתר בקלות. למידע נוסף לבנות בשקט

כללי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
המורכבויות שלא נאמרו: 7 תובנות על עולמם של קוביות עץ עם תמונות
גוש העץ שנמצא בכל מקום עם תמונה אולי נראה פשוט, אבל למעשה, זו תיבת פנדורה של דקויות אמנותיות,...
קרא עוד »
ספט 18, 2023
שליטה באמנות מציאת שותף עשיר
האם אתה להוט לצאת למסע של מציאת בן זוג משגשג כלכלית? במדריך המומחה הזה אחשוף את התובנות החיוניות...
קרא עוד »
נוב 19, 2023
**7 דברים שחובה לדעת על איך להתעשר ולהיות עצמאי כלכלית בעזרת השקעות נכונות בשוק ההון**
השקעות בשוק ההון יכולות להוות דרך מצוינת להשגת עצמאות כלכלית ולהתעשרות. עם זאת, כדי להצליח בכך, חשוב...
קרא עוד »
מאי 26, 2024